Около 9% площадей в торговых центрах Москвы пустует: Knight Frank

26 июня 2015 в 15:54Недвижимость

Уровень вакансии вырос при замедлении темпов падения арендных ставок

Москва, 26 июня (АНРТ). Доля вакантных площадей в торговых центрах Москвы к середине 2015 года выросла до 9,1% с 8% в первом квартале, а арендные ставки стали снижаться намного медленнее, сообщил в пятницу Knight Frank.

"В некоторых ТЦ на момент открытия работает не более 15% магазинов, или не более 10% торговых площадей. Уровень вакансии в среднем по рынку составляет 9,1%", - говорится в отчете.

В первом полугодии 2015 года в Москве было введено в эксплуатацию шесть торговых центров общей площадью 778 тысяч кв.м и арендопригодной - 336,4 тысяч кв.м. При этом объем прироста площадей на 70% был сформирован объектами, вышедшими на рынок в первом квартале.

В итоге к середине 2015 года к сдаче в аренду в столице предлагается около 1,5 млн кв.м торговых площадей в функционирующих торговых центрах и объектах, находящихся на различных этапах строительства.

"Подобный объем предложения при благоприятных экономических условиях "поглощается" рынком в течение двух-трех лет", - констатируют аналитики Knight Frank.

Снижение арендных ставок для арендаторов некоторых профилей в первом полугодии продолжилось, но темпы падения значительно замедлились, хотя часть торговых операторов ведет переговоры по снижению ставок аренды. Наибольшее снижение продемонстрировали ставки аренды для магазинов аксессуаров (-20%) и ресторанов (-15%).

Поделиться этой новостью

Ссылки по теме

19 февраля 2024 в 16:59 / Недвижимость

Темп ввода торговых центров в регионах России может вырасти

01 февраля 2024 в 14:27 / Недвижимость

Мегаполисы РФ в 2023 году стали хуже обеспечены торговыми площадями

15 февраля 2023 в 16:02 / Недвижимость

Ввод торговых центров в России снизился в 2022 году на 64%: NF

Другие материалы рубрики